六月北京二手房网签量劲增近三成，市场回暖迹象显现

北京二手房交易量大幅增长，6月环比劲升12%，同比大涨29.1%

受政策刺激，6月新房成交量连续第三周环比上涨，同期北京成交量涨幅超70%，领跑上海和深圳。

据北京市住建委数据，2024年6月，北京二手住宅网签量达14987套，环比增长12.0%，同比增长高达29.1%。

中介机构反映，“看房人明显增多”。

6月26日，北京出台降首付、贷款利率、公积金贷款额度等楼市新政，叠加月底和季度末，网签现象明显，网签量远高于正常周末水平。

链家亦庄东渠路店负责人蔡雨表示，新政带动了“沉默客户”，如工业园上班的李先生夫妇，此前因首付不足而放弃，后在新政刺激下成功签约。

链家数据显示，6月27日至30日，二手住房签约量较新政前增长12.2%，新增客源量增长11.0%。

链家研究院分析师冷会指出，西城、海淀、亦庄、朝阳、昌平等产业和人口集中的地区，成交量增长较为明显。

在新房市场，随着政策效应和房企年中业绩冲刺，成交也持续改善。

诸葛数据监测显示，第26周重点城市新房成交量普遍上升，其中郑州、温州、佛山、武汉、杭州、宁波等6城环比涨幅显著，超过100%。

一线城市中，北京、深圳环比“三连涨”，上海环比“二连涨”，北京当周成交量涨幅超70%，领跑沪深。

中指研究院监测数据显示，北京6月新建商品住宅成交3870套，其中6月27日至30日成交1224套。