楼市新政组合拳奏效 市场活跃度显著回升

最近，全国各地纷纷出台房产新政策，为楼市注入活力。6月26日，北京宣布首套房首付比例降至20%，5年以上首套房贷利率下限降至3.5%。新政第一天，北京楼市反应如何？

一大早，位于北京五环外的一处楼盘售楼处就涌入了大量看房者。

这个楼盘今年3月开盘以来，恰逢“4·30”“5·17”和这次的政策利好，销售人员明显感觉到“组合拳”带来的市场热度。目前，该楼盘主推两居至四居户型，新政优化了多子女购房认定标准后，大户型也更受青睐。

上海方面，自5月27日新政发布以来，二手房市场多次出现单日成交量突破1000套的情况。6月份，上海二手房网签量仅用24天就超过了3月份的总量，成为2024年以来成交量最高的月份。数据显示，6月1日至25日，上海二手房成交21177套，日均成交套数环比增长40.5%，市场活跃度显著提升。

深圳方面，5月28日发布楼市新政后，正好满一个月。6月27日，记者在深圳某楼盘营销中心看到，前来咨询的客户络绎不绝。楼盘负责人介绍，一些新楼盘项目，特别是热门项目的看房人数激增，成交量也有明显回升。

业内人士表示，总体来看，新政实施后，深圳核心区域的优质楼盘成交较为活跃。深圳住建局数据显示，截至6月26日，深圳6月份一手住宅成交2286套，环比增长36.8%，同比增长7.4%。