住建部：老百姓交了钱 就应该拿到房

为了应对商品房保交房项目交付压力，中国住房和城乡建设部副部长董建国表示，住建部与金融监管总局联合开展了摸排，确定了截至今年年底应交付的 396 万套住房，作为保交房攻坚战的目标任务。

为有效完成保交房任务，住建部采取了多项措施：

• 政策合力：联合金融监管总局出台政策文件，对地方政府和相关部门进行培训，明确攻坚战工作安排，发挥城市房地产融资协调机制作用。最高人民法院对房地产“白名单”项目采取审慎保全措施，明确司法支持举措。地方层面制定了保交房攻坚战实施方案，明确交付计划和处置方案。
• 融资协调：建立国家、省、城市三级协调机制，推动符合条件的项目列入“白名单”，商业银行按要求“应贷必贷”给予融资支持。目前，已审批“白名单”项目 5300 余个，贷款金额近 1.4 万亿元，资金正陆续用于项目建设。
• 分类处置：实行“一项目一策”处置模式，对符合条件项目纳入“白名单”融资支持，保障项目交付；对资不抵债项目，推进破产重组或清算，优先保障购房人权益。
• 保质交付：建立全国保交房信息系统，落实“一合同一户一身份证号一联系电话”对应，每交付一套住房即销号一套；加强项目工程质量监管，确保交付项目满足入住条件。
• 不动产权证办理：自然资源部出台配套文件，实现保交房项目不动产权证“应发尽发”。

住建部强调，保交房事关民生，购房者应按时拿到房屋。住建部将继续与相关部门合作，落实党中央决策部署，保障购房人合法权益，压实各方责任，全力打赢保交房攻坚战。