楼市重磅！梅州出手 全国首例！

9月12日，广东省梅州市住房公积金管理中心推出了创新举措，在全国住房公积金行业率先实行定期存款等额债券质押机制。此举旨在规范资金存放行为，保障资金安全和收益。

海南省白沙黎族自治县发布了稳定楼市的政策，其中包括支持白沙县常住居民家庭购房、企事业单位员工和人才购房、调整住房套数认定方式，以及鼓励高校学生购房等措施。

梅州住房公积金创新机制

9月12日，据“梅州公积金”微信公众号消息，为规范资金存放行为，确保资金安全和收益，梅州市住房公积金管理中心积极探索，在全国率先实行定期存款等额债券质押机制。

梅州市住房公积金中心通过深化改革，建立考核激励机制，合理设置综合贡献、经营状况、服务水平等考核指标，引导和撬动受委托银行支持经济发展。由于合作银行资质不同，为保证大额资金安全和收益，在定期资金存放管理办法中明确，参与竞标银行须提供等额合格债券作质押担保，并由中债登公司进行抵押登记。据悉，该质押机制在全国住房公积金行业尚属首例。

海南白沙县鼓励高校学生购房

9月12日，“白沙融媒”微信公众号发布了优化白沙房地产调控政策的通知。其中提出，支持白沙县常住居民家庭购房，非本省户籍居民提供相关证明，也可享受本地居民购房待遇。

通知还支持企事业单位员工和人才购房，符合条件的企业可根据投资、纳税和住房需求，匹配一定比例的非本省户籍居民家庭购房指标。非本省户籍人才在重点企事业单位工作，且符合学历、专业职称或执业资格等条件，与在白沙县注册的企事业单位签订3个月及以上劳动合同，也可享受本地居民购房待遇。

通知还优化调整了住房套数认定方式。

坚持“产居结合”原则，将居民家庭住房套数认定范围由全省调整为白沙黎族自治县范围内。

支持外省居民家庭“以旧换新”。对于在白沙县已购买商品住房，但不符合当前购房条件的外省居民家庭，按照规定出售已购商品住房后，可在白沙县重新购买一套商品住房。

鼓励高校学生扎根海南。在海南省专科及以上高校就读的学生凭所在学校的集体户口或学生证，可在白沙县购买一套商品住房。

允许因到省外高校学习或工作落户在外省的原海南户籍人员在白沙县购买一套商品住房。