楼市新政大风暴 席卷苏州 落户政策再宽松

近期，苏州落户政策大幅放宽，引起广泛关注。据机构研报显示，已有多个重点楼市城市相继出台“购房即可落户”的政策。佛山、长春、青岛等热点的楼市区域也密集出台稳楼市的政策；江苏南通、四川绵阳等地提高了公积金贷款额度。

放宽落户条件

6月25日，苏州发布消息称，为吸引流动人口落户，苏州市公安局决定实施合法产权住房落户政策。该政策将于2024年8月1日生效。满足以下条件之一的非苏州户籍人员，可以申请在拥有或购买的住房内落户：

• 拥有苏州合法产权住房；
• 购买苏州新建商品住房且已完成网签备案。

符合条件的家庭成员，如配偶、未婚子女、父母，也可以申请随迁落户。

苏州还优化调整了积分落户政策，将准入分值从250分下调至200分。在长三角地区缴纳城镇职工社会保险的，可累计纳入苏州缴纳年限计算并赋分。

热点地区扎堆出台稳楼市新政

近期，佛山、长春、青岛等热点楼市地区密集出台稳楼市政策。广东佛山将缴存余额倍数由12倍调整为16倍，自2024年7月1日起施行。佛山公积金贷款首付款比例不得低于20%，并实行差别化贷款，不同缴存时间对应不同的最高贷款额度。

山东省青岛市住建局发布通知，加快推进“以旧换新”住房工作。通知指出，支持国有平台公司参与“以旧换新”，发挥其优势收购存量房源。

收购的房源可用于市场化租赁或保障性租赁住房。相对零散的房源可用于市场化租赁，而通过团购、资产置换等方式收购的相对集中的房源则可按规定申请保障性租赁住房认定。

江苏南通、四川绵阳等地提高公积金贷款额度。绵阳市最高贷款额度提高至80万元，符合生育二孩、三孩政策的可分别提高10万元、20万元。符合人才购房条件的最高可贷100万元。

南通市公积金最高贷款额度上调至60万元/人、120万元/户。硕士研究生或高级职称在职人员额度上调至120万元/人、240万元/户。全日制本科学历毕业10年内在职人员额度上调至90万元/人、180万元/户。二孩、三孩家庭可在此基础上增加20万元/户、30万元/户。