五星级酒店开业半年就要18亿元整栋卖？华侨城A回应了

华侨城A（000069.SZ）计划出售深圳艾美酒店的消息近期引发市场关注。艾美酒店是万豪集团旗下中高端酒店品牌，2019年华侨城集团与万豪酒店集团合作，在深圳宝安引入艾美酒店并已于去年年底试营业。

据市场消息，这家五星级酒店出售单价为每平方米4.5万元，总价值18亿元，采取整栋出售方式。华侨城A方面回应称，深圳艾美酒店自开业以来备受认可，有投资者提出收购意向。公司持开放态度，若达成共识将为公司补充现金流。

实际上，为缓解资金压力，华侨城A近年来频频挂牌出售资产。去年，公司通过港股上市平台出售了上海苏河湾的宝格丽酒店。但业内人士认为，出售以法式浪漫和艺术气息闻名的艾美酒店并非易事。

据悉，华侨城于2018年斥资14亿元获得艾美酒店所在地块。土地总面积约1.2万平方米，计容总建筑面积约7万平方米，包括4万平方米的酒店、5736平方米的商业和2.5万平方米的公寓。

目前，华侨城A仅通过中介平台代理寻客销售艾美酒店，尚未正式挂牌出售。内部也正在进行挂牌出售流程，具体挂牌价格、交易方式等还未公开披露。

从经营数据来看，补充现金流已成为华侨城A的当务之急。截至2023年末，其有息负债总额为1334.4亿元，一年内到期债务246.4亿元，一至两年到期债务455.1亿元。两年内到期债务合计达到701.5亿元，占总有息负债的52.6%，华侨城A面临较大短期债务压力。