广州多家银行首套房贷利率低至3.2%

广州首套住房商业贷款利率再度下调。7 月 15 日，广州部分银行统一调整首套房房贷利率，由 3.4% 降至 3.2%，二套房利率维持不变，为 3.8%。

广州农业银行贷款经理表示，目前首套房利率已调整至 3.2%，“现在的利率比较低”。

广州中国银行工作人员透露，从本周开始，五年期及以上首套房商业贷款利率执行 3.2%，二套房利率仍为 3.8%。

部分股份制银行也下调个人住房按揭贷款利率。广州招商银行工作人员表示，该行首套房个人住房按揭贷款利率也调整为 3.2%。

广州广发银行客户经理指出，根据最新政策，个人住房按揭贷款利率可降至 3.2%。

也有银行网点工作人员表示暂未收到通知。“现在首套是 3.4%，二套是 3.8%。”广州一国有银行客户经理说道。

部分银行表示具体利率需咨询开发商。“要看房产（开发商）那边，他们与银行有合作，给出的利率以楼盘为准。”广州工商银行工作人员说道。

监管部门于 5 月中旬出台一系列支持房地产的举措后，各地陆续执行。广州于 5 月 28 日发布楼市新政，将首套商品住房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于 15%，取消利率下限。二套商品住房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于 25%，取消利率下限。

在多项利好政策的刺激下，广州房地产市场逐步回暖。中指研究院指出，广州房地产市场在 5.28 新政的带动下，成交氛围有所回升，市场观望情绪有所改善。6 月整体市场成交规模持续攀升，成交量有望创下年内单月新高。

广州市房地产中介协会数据显示，2024 年 6 月（统计周期为 5 月 26 日至 6 月 25 日），广州市二手住宅网签宗数和面积分别为 10456 宗和 105.92 万平方米，环比大幅增长 33.40% 和 34.13%。