楼市松绑！苏州放宽落户政策 吸引人才购房入局

近日，苏州放松落户政策，引起广泛关注。机构研报指出，近期已有超过 20 个重点城市推出购房即可落户的政策。

佛山、长春、青岛等多个楼市热点区域密集出台稳楼市新政；江苏南通、四川绵阳等地提高公积金贷款额度。

苏州放松落户政策

6 月 25 日，苏州市公安局发布通知，实施合法产权住房落户政策。具体规定如下：

• 在苏州市实际居住的非苏州户籍人员，拥有或购买合法产权住房的，可以申请落户。
• 配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或办理退休手续）可申请随迁落户。
• 房屋产权人或购房人多于一人时，需协商一致确定一人落户，其他产权人或购房人不再适用此政策。
• 未成年人落户需随监护人一并迁入。

同日，苏州市多部门联合发布《关于优化调整市区积分落户政策的通告》，将市区积分落户准入分值从 250 分下调至 200 分。

重点城市购房落户政策

中指研究院数据显示，超 20 个重点城市，包括南京、武汉、苏州等，出台购房即可申请落户的政策。部分城市还推出租房即可落户的政策，以吸引人口和人才。

将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口和人才流入，在一定程度上促进购房需求释放。

热点地区稳楼市新政

佛山、长春、青岛等热点地区纷纷出台稳楼市新政。其中，佛山市将个人住房公积金贷款缴存余额倍数调整为 16 倍，并提高公积金贷款额度。

**青岛：鼓励国企参与“以旧换新”，盘活存量房源**

据“青岛房协”微信公众号消息，青岛市住建局近日发布通知，鼓励国有平台公司积极参与住房“以旧换新”工作。通知指出，国企可以利用自身房源优势，将收购的存量房源改造为市场化租赁住房或保障性租赁住房。其中，零散房源可用于市场化租赁，集中房源经认定后可作为保障性租赁住房，享受相关政策优惠。

**多地提高公积金贷款额度，支持住房消费**

近期，江苏南通、四川绵阳等地纷纷出台楼市新政，通过提高公积金贷款额度来支持住房消费。

四川绵阳将夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭住房公积金贷款最高额度提高至80万元。二孩、三孩家庭在绵阳购房，最高贷款额度可分别提高至90万元和100万元。符合条件的人才使用公积金贷款购房，最高可贷100万元。

江苏南通将公积金最高贷款额度上调至60万元/人、120万元/户。硕士研究生或高级职称以上人员、全日制本科学历且毕业10年内的职工，贷款额度更高，分别为120万元/人、240万元/户和90万元/人、180万元/户。二孩、三孩家庭还可额外增加20万元/户、30万元/户的贷款额度。