浙金信托新掌门上任 面临地产风险化解考验

7月29日，国家金融监督管理局宣布，核准徐晓东为浙金信托董事长，核准时间为7月26日。

目前，浙金信托官网尚未公布董事长变更公告，但其官方微博显示，6月底，徐晓东已以浙金信托党委书记身份出席了两场公司党建活动。在此之前，浙金信托党委书记由前任董事长余艳梅兼任。

对于此项人事调整，接近浙金信托的一名工作人员透露，本次为集团内正常人事交接。余艳梅出生于1970年12月，即将达到集团体系内女性法定退休年龄55岁。

公开信息显示，浙金信托的两任董事长均来自控股股东浙江东方（600120.SH）。余艳梅自2018年11月起担任浙江东方党委委员，2020年8月当选浙金信托董事长；徐晓东自2020年10月起相继担任浙江东方总裁、党委副书记等职。

徐晓东出生于1969年12月，曾任金华市财政局预算处副处长、金华市财政局、地税局、国资委办公室主任、金华市地方税务局稽查局副局长、浙江省浙商资产管理有限公司党委委员、副总经理、浙江省国际贸易集团有限公司董事会战略与改革委员会委员、浙商资产党委副书记、常务副总经理、副董事长。

今年6月22日，浙江东方公告称，徐晓东因工作变动已辞去董事、总经理等职务，辞职申请获得同意。

作为浙江省唯一的国有信托公司，浙金信托成立于2011年6月，在原金信信托投资股份有限公司重整的基础上经原中国银监会核准开业经营。公司注册资本为28.8亿元，注册地为浙江省杭州市。

控股股东浙江东方持股87.01%，中金公司（601995.SH）和传化集团有限公司分别持股10.33%和2.66%。

浙金信托合并利润表显示，2023年，公司实现营业收入4.41亿元，净利润1.58亿元，同比分别下降21.97%和19.68%。

结合公司及浙江东方2023年年报，近年来，浙金信托在房地产业务上出现亏损，对业绩造成较大影响。

浙江东方2023年年报显示，浙金信托曾聘请多家评估公司对公司管理的受房地产市场形势影响较大、但交易对手出现流动性问题的信托项目底层资产进行价值评估。

截至2023年12月31日，浙金信托合并层面持有上述房地产类信托计划、债权成本及应计利息共计15.80亿元，根据各信托计划的年末净值共计确认公允价值变动损失3445.76万元。

浙江东方披露，截至2023年12月31日，浙金信托已对“汇业509号”、“汇业508号”、“汇业497号”、“汇业501号”、“汇业503号”、“汇业506号”、“汇业522号”、“汇业478号”、“汇业433号”共计9个信托项目交易对手未按时支付利息及到期本金事项提起诉讼，要求相应交易对手以及担保方偿还借款本金及相应利息、违约金等款项。

记者了解到，上述9个项目均系房地产信托，涉及融创、金科等多家地产公司。

浙江东方表示，在年报公布日期前，上述浙金信托案件已取得胜诉判决并进入执行程序，或已签署调解协议。