凉”资源激活避暑经济 重庆204个避暑地产成焦点

虽已立秋，重庆依然高温不消，但仍有不少市民游客慕名而来，寻求清凉避暑之所。8月16日，2024年重庆市避暑休闲地产高质量发展大会在武隆区举行，专家学者齐聚一堂，共话重庆避暑休闲地产高质量发展之路，因地制宜打造具有重庆特色的避暑休闲地产项目。

丰厚资源 重庆避暑休闲地产项目达204个

重庆地处四川盆地东南，周边环绕着大巴山、武陵山、大娄山等山脉，地形多样，立体气候显著。重庆全市具备避暑气候资源的区域面积达2.7万平方公里，具备打造国际一流避暑休闲地产的良好条件。

9年前，重庆市政府办公厅印发了《关于做好重庆市避暑休闲地产规划实施工作的通知》，从规划管理、用地保障、生态保护等方面对全市避暑休闲地产建设提出要求。今年，重庆市住房城乡建委印发了《重庆市避暑休闲地产建设指引》，从规划布局、配套设施、绿色低碳等方面进行引导，进一步促进避暑休闲地产高质量发展。

重庆市住房城乡建委相关负责人表示，截至目前，重庆共有避暑休闲地产项目204个，主要分布在武隆、南川、綦江等14个区县，规划可建设规模约1760万平方米，总投资约880亿元，其中已交付项目146个，在建在售项目58个。

专家献策 共谋重庆避暑休闲地产新方向

夏日平均温度仅20度的万盛经开区黑山谷、环境优美的丰都南天湖、森林覆盖率极高的武隆仙女山……每逢盛夏，这些地方就成为市内外游客避暑纳凉的好去处。

如何将这些丰富的旅游资源与重庆市避暑休闲地产有效结合发展？大会上，来自不同领域的专家进行了精彩的主题演讲，为避暑休闲地产高质量融合发展建言献策。

中国房地产业协会副会长张其光认为，旅居康养未来前景广阔。他提出，旅居康养能为老年人提供多样化的养老选择，也能促进当地经济增长，缓解房地产库存压力。发展旅居康养需要解决房源、客源以及两者对接问题，通过信息平台的搭建，避暑休闲地产必将迎来更好的发展。

嘉宾胡晓莺探讨了避暑休闲地产如何将“凉资源”变成“热经济”。她指出，在文旅地产发展中，商业成为不可或缺的重要资源，健康和谐的家庭生活方式成为主旋律，别墅产品具备更高的市场青睐度和抗风险能力，应将新业态纳入旧场景，激发新的旅游热潮。

嘉宾甘霖在主题演讲中，重点分享了康养文旅融合发展实战经验。

他以中国峨眉山国际康养中心和贵阳中铁我山百龄潭康养谷等避暑型文旅项目打造经验为案例，解析了相关实践。

他还分享了都江堰康养文旅城、西安鹏瑞利知智照护家园等不同类型康养文旅项目的打造经验，为行业提供了有益借鉴。