山东淄博壁挂炉维修点(燃气壁挂炉用了3年)

记者来到乾盛·椿林佳园小区进行采访。

鲁中网·海报新闻9月25日讯（记者 张琦）淄博乾盛·椿林佳园自一期交付，使用燃气壁挂炉采暖已经3年，随着今冬供暖季临近，业主们对集中供暖的需求愈发强烈。记者采访开发商和主管部门了解到，因该小区在建设时供暖管网未覆盖到，故一直使用壁挂炉采暖，若想实现集中供暖，必须缴纳配套费用，进一步与供热企业协调管道等配套设施建设问题。

业主：壁挂炉性费用高、效果不佳 希望实现集中供暖

日前，市民仇先生通过新闻热线（-）反映，他在乾盛·椿林佳园（二期）购置了一套房屋，将于年底交房，采暖方式在合同中注明为壁挂炉供暖。“这是经适房项目，为什么不能集中供暖呢？壁挂炉的供暖方式性价比太低了。”仇先生说。

小区一期购房合同中未对供暖方式进行说明。

23日下午，记者来到乾盛·椿林佳园小区实地采访。小区一期居民焦先生说：“我是年买的房，当时销售说先用壁挂炉供暖，后期会改集中供暖，3年了还是老样子，找了相关部门也没有解决。”

同为一期业主的刘先生在年3月入住该小区，两个供暖季都是用燃气壁挂炉采暖。他告诉记者，壁挂炉采暖的费用高，供热效果也一般。他的房子建筑面积为81.62平方米，入住后第一个供暖季就花了多元燃气费。“那时孩子太小，到了第二个供暖季，我们就省着用燃气了，这也花了多元。”

乾盛·椿林佳园二期购房合同中注明供暖方式为燃气壁挂炉采暖。

“当时说壁挂炉采暖是过渡，现在二期的房子直接就在合同里明确了。”小区居民孙女士说，年她购房时，合同中没有明确注明供暖方式，以为是集中供暖，入住后却成了燃气壁挂炉。记者查阅孙女士的购房合同发现，合同中未提及小区的供暖方式，只是在供暖一栏注明“交房时管线铺设进户，有关供暖开通时间，条件及费用交纳均按项目所在地相关部门规定执行”。

乾盛·椿林佳园小区二期正在建设中。

开发商：供热管网未覆盖到小区 目前无法实现集中供暖

针对此事，记者采访到小区开发商淄博张店乾盛房地产开发有限公司。该公司售后服务中心负责人胡先生告诉记者，供热管道没有覆盖到小区，所以二期住房在合同里注明的是燃气壁挂炉采暖，已向相关部门报备并进行公示。

乾盛·椿林佳园售后服务中心。

对于小区一期业主所说的销售承诺，先壁挂炉供暖后改成集中供暖一事，胡先生解释称，年他不负责此项目，时间太长也无法核实。

“一期供暖是个历史遗留问题，当时因为没有供暖管道，才使用的燃气壁挂炉进行供暖，管道的铺设需要协调周边村庄，企业能力有限，没办法实现集中供暖。”胡先生说。

公用事业部门：改集中供暖需缴纳配套费 业主还需与开发商协商

25日，记者就此事采访到淄博市公用事业服务中心供热科。该科工作人员告诉记者，去年该小区的业主就已反映此事，如果业主要改集中供暖，还需与开发商协调。

“采用集中供暖需要交纳配套费，一般配套费是含在房价里，当时开发商配套的是燃气壁挂炉供热，现在如果更换供热方式，还需要交纳这个费用。小区附近有条供热管线，只要交齐配套费，热力公司就可以往小区铺设管线。”该工作人员说，不管配套费是业主或开发商负担，均需要开发商来配合热力公司协调配套设施建设的相关事宜。

本网将继续关注此事。